Het kopen van onroerend goed op Mauritius als Zwitserse staatsburger – Belangrijkste punten

Koop een woning immobilier op Mauritius als Zwitserse staatsburger – De punten essentieel

Mauritius vertegenwoordigt een bestemming naar keuze voor investeerders Zwitsers wensen een eigendom verwerven immobilier in een kader hemels. Deze bestemming verschaft een milieu fiscale voordeligpolitieke stabiliteit opmerkelijk en kwaliteit van leven uitzonderlijk die steeds aantrekkelijker worden voor burgers Zwitsers.

de programma's vastgoed toegankelijk naar de Zwitsers

de burgers Zwitserse burgers kunnen niet zomaar elk onroerend goed op Mauritius kopen.acquisitie duit onvermijdelijk uit te voeren via apparaten goedgekeurd door het Economisch Ontwikkeling Bestuur. Het eigendom Ontwikkeling De regeling vormt het belangrijkste instrument vaninvestissement, aanbieden huizen prestigieus met voorzieningen high-end en managementdiensten dagelijksDeze projecten strekken zich uit over gebieden van ten minste 0,4220 hectare en omvatten openbare ruimten van hoge kwaliteit.
➡️ Blader door onze diensten voor het zoeken naar woningen en de bescherming tegen defecten om precies te vinden wat u nodig heeft.

Het Smart City-programma maakt investeringen in steden mogelijk intelligentes integreren woningenkantoren en vrijetijdsactiviteiten volgens het innovatieve concept Leven-werken-spelen. Ces Développements duurzame stedelijke ruimtes bieden infrastructuren modern en een leefomgeving harmonisch. De appartementen Grond+2 vertegenwoordigen een derde optie, beschikbaar van 6000000MUR, permettant een huis verwerven in mede-eigendom in gebouwen met minimaal drie verdiepingen.

De drempel strategisch de 375000USD

deinvestissement minimaal 375000USD in een van de programma's Goedgekeurde personen openen de deur naar een permanente verblijfsvergunning. Dit voordeel aanzienlijk strekt zich uit automatiquement aan de echtgenoot en kinderen onder 24 jaarDe vergunning blijft geldig zolang deinvestisseur behoudt eigendom, transformeren dus de aankoop immobilier een waar paspoort naar een nieuw leven in de tropen. De houders Deze vergunning geeft hen de mogelijkheid om te investeren en travailler vrij in Mauritius zonder autorisation extra.

Een markt immobilier dynamisch en performante

De Mauritiaanse markt vertoont tekenen van gezondheid opmerkelijk avec 156600000000MUR de transacties uitgevoerd door buitenlanders sinds 2005Het jaar 2023 a Enregistre een opname historische de 23000000000MUR verkoop. De projecties voor 2024-2025 anticiperen een croissance prijzen tussen 5% et 10% voorimmobilier luxe, gedreven door vraag Internationale constant en beleid overheid favorables.
➡️ Dompel jezelf onder in de wereld van onze diensten voor het vinden van accommodatie en bescherming tegen defecten door op deze link te klikken.

de investeerders Europeanen domineren grotendeels de markt met 42% van het Frans, gevolgd door Zuid-Afrikanen à 22% en Brits à 7%. In totaal, 76 nationaliteiten differentes kozen Mauritius voor hun investissement immobilierEen opvallende trend laat zien dat meer dan 60% dynamische kopers hebben nu meer dan 50 jaar, de bevestiging le positionnement van het eiland als bestemming voorkeur voor pensioen en de planning patrimoniale.

Gebieden geografisch gewaardeerd

De noordelijke regio rond Grand Baie blijft de meest gezocht door investeerders Internationale. De appartementen huurprijzen voor een kamer worden weergegeven tussen 22000MUR et 60000MUR maandelijks, terwijl de drie kamers bereiken 75000MUR à 160000MURDit gebied biedt een levendige sfeer met winkels, restaurants en watersporten.

De westkust, met name Tamarin en Flic en Flac, ervaart een développement snel met prijzen vanacquisitie algemeen plus toegankelijk. De Propriétés woningen aan zee bieden verhuur van 18000MUR à 60000MUR, het aantrekken van de investeerders zoeken een goede verhouding waarde in een kader authentiek.

Een belastingregime extrêmement aantrekkelijk

Maurits biedt een milieu belasting een van de meest competitief in de wereld met een snelheid vanoplegging uniek van 15% op alle inkomsten. De totale afwezigheid van vermogensbelasting, de meerwaarden onroerend goed et roerend, evenals de rechten van successie vertegenwoordigt een voordeel aanzienlijk voor investeerders Zwitsers zijn gewend aan hoge belastingen.

deze eenvoud belastinggaranties een voorspelbaarheid totaal voor de planning patrimonialeHet uitgebreide netwerk van meer dan 40 conventies de niet-dubbel oplegging versterkt verder deaantrekkelijkheid van het eiland voor investeerders InternationaleDe stabiliteit van het systeem en de doorzichtigheid Regels creëren een klimaat van vertrouwen dat bevorderlijk is voor...investissement lange termijn.

Aandachtspunten voor Zwitserse inwoners

La conventie De belastingverhouding tussen Zwitserland en Mauritius vertoont enige verschillen. specificiteiten vereisend een planning aangepast. Sommige inkomsten uit Zwitserse bronnen kon wordt in beide landen opgelegd zonder structureren voldoende. Dit kenmerken vormt geen groot obstakel, maar vereist een begeleiding Professionnel om de overgang belasting.

de stratégies d 'optimalisatie omvatten de structureren activa vóór vertrek en de oordeelkundige keuze van het tijdstip voor de kapitaaluitbetaling vooruitziendheidBelastingadvies spécialisé maakt het mogelijk om te vuren pleinement onderdeel van het Mauritiaanse raamwerk terwijl respectant verplichtingen Zwitsers.

Een aanzienlijk lagere levensonderhoudskosten

Le differentieel kosten van levensonderhoud tussen Zwitserland en Mauritius vertegenwoordigt een groot voordeel voor expats ZwitsersEen maandelijks budget comfortabel voor een paar vertegenwoordigt een fractie van wat zou zijn necessaire in Zwitserland voor een levensstandaard equivalentDeze economie substantieel ameliore zeer koopkracht en zorgt voor een aangenaam leven.

Diensten à la personne bestanddeel een voordeel vooral Gewaardeerd. Gemakkelijke toegang tot hulp domestique gekwalificeerd of een kinderopvangaanbieder professionnelletegen tarieven redelijk, staat in schril contrast met de kosten onbetaalbaar praktijken in Zwitserland. Dit aspect verbetert verstandig kwaliteit van leven dagelijks Zwitserse gezinnen.

De vraag van couverture gezondheid

De Zwitserse basisziektekostenverzekering (LAMal) dekt alleen noodgevallen buiten Europa, met een vergoeding gemaximeerd op tweemaal het kantonale tarief. Dit bescherming beperkte opkomst ontoereikend voor een woning permanente op Mauritius. Het lokale gezondheidszorgsysteem fonctionne met een vrije maar beperkte publieke sector en een kwalitatief goede private sector Internationale maar duur.

Zorgverzekering afsluiten Internationale wordt onmisbaar voor bénéficier van kwaliteitszorg. De jaarlijkse kosten variëren tussen €2000 et €8000 afhankelijk van de leeftijd, de couverture gewenste en gekozen opties. Deze kosten moeten worden opgenomen in de totale begroting van deexpatriation om onaangename verrassingen te voorkomen.

Het proces vanacquisitie stap voor stap

Een woning kopen immobilier Op Mauritius wordt een gestructureerd proces met drie fasen gevolgd. hoofd-. De préparation aanvankelijk, tijdens 2 à 4 weken, vereist deengagement van een notaris uit Mauritius verplicht, verification eigendomstitels en het verkrijgen van een certificaat de nakoming met de Economische Ontwikkeling Boord.

de fase van Négociation breidt zich uit 2 à 3 weken met de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst vergezeld van een waarborgsom algemeen ingesteld op 10% van de aankoopprijs. De vraag naarautorisation Voor EDB geldt deze termijn. afrondingverspreid over 4 à 6 weken, inclusief het ondertekenen van de akte authentiek, de betaling van het saldo en deregistratie ambtenaar van de transactie.

De perspectieven de rentabilité interessant

De Mauritiaanse huurmarkt biedt aantrekkelijke mogelijkheden dankzij het toerisme. bloemrijk en croissance van gemeenschap van expats. De opbrengst bruto huurwaarden bevinden zich algemeen tussen 4% et 7% volgens plaats en bestek van het goede. De Propriétés goed gelegen in de gebieden toerist huurinkomsten genereren seizoensgebonden vooral interessant.

dewaardering kapitaal vertegenwoordigt een tweede hefboom van rentabilité met perspectieven de valorisatie geschat tussen 5% et 8% jaarlijks voor goede eigenschappen gepositioneerd. Deze prestatie is afhankelijk van de vraag toenemend van een klantenkring Internationale gediversifieerd en beleid overheid aantrekkelijkDe begroting 2024-2025 versterkt deze dynamiek door verwijderen de quota van travailleurs buitenlanders in bepaalde sleutelsectoren.

Slimme steden zoals doelmatigheid van de toekomst

steden intelligentes tevoorschijn komen als mogelijkheden vooral veelbelovend voor investeerders Zwitsers. Deze Développements gebieden integreren residentieel, commerciales en vrije tijd in een milieu duurzaam en verbonden. Door te investeren in deze grootschalige projecten kunnen we deelnemen actief à la transformatie economisch van het eiland terwijl profiteren van een moderne leefomgeving.

Ces ecosystemen innovatieve stedelijke gebieden trekken aan bedrijven internationaal en gekwalificeerd talent, waardoor een duurzame en blijvende huurvraag ontstaat. infrastructuren technologisch vooruitstrevend, vergelijkbaar voldoen aan de Europese normen en zijn aantrekkelijk vooral Professioneel digitaal en ondernemers zoeken un milieu van werk performante in de tropen.

Un begeleiding Professionnel onmisbaar

Het succes van een project immobilier Mauritius vereist een begeleiding door Professioneel weten parfaitement specificiteiten van de lokale markt en de eigenaardigheden Zwitsers belastingrecht. Juridisch en fiscaal advies op maat maakt optimalisatie van de belastingstructuur mogelijk.acquisitieom de transactie en om de belastingvoordelen te maximaliseren disponibles.

Het gebruik van agenten vastgoed gespecialiseerde in debegeleiding het faciliteren van Zwitserse cliënten zeer de zoektocht naar het ideale pand en de Négociation dynamische voorwaarden Hun aankoop. connaissance van de lokale markt en hun netwerk van contacten versnellen het proces terwijl geruststellend elke stap van de transactie voor investissement sereen en succesvol.

➡️ Welk visum/vergunning past bij u?

➡️ Haal snel uw visum / vergunning!

Het Premium Visum om u met een gerust hart op Mauritius te vestigen eenvoud

Het Premium Visum vertegenwoordigt een excellent doelmatigheid voor de mensen wensen Ontdek Mauritius voor een langere periode. Deze verblijfsvergunning voor een jaar, geheel hernieuwbareadressen vooral voor toeristen die er lang verblijven, voor Professioneel en telewerken en voor gepensioneerden die op zoek zijn naar een woonomgeving uitzonderlijke.
➡️ Details over het premium visum vindt u hier.

De toelatingscriteria blijven hetzelfde toegankelijk met een minimaal maandelijks inkomen van 1500$ of een besparing van minimaal 18000$ disponibles op uw bankrekening. Het grootste voordeel ligt in de possibilite de travailler op afstand voor cliënten buiten Mauritius, waardoor een flexibiliteit totaal aan de nomaden digitaal et freelancers.

De documenten nécessaires omvatten een geldige reis- en ziektekostenverzekering, bewijs van accommodatie op het eiland, een geldig paspoort en een kopie van uw vliegtickets Aller-retourDit visum is geschikt parfaitement de telewerkers, consultants onafhankelijk en mensen zoeken un changement van de leefomgeving in een tropisch klimaat.

Uw familie kan u ook helpen meegaan dankzij het Dependent Visa dat hen in staat stelt om samen van dit avontuur te genieten Mauritiaans. L 'begeleiding Professionnel vereenvoudigd zeer alle stappen administratiefvanaf het verkrijgen van uw visum tot uw compleet inclusief het openen van een bankrekening en het vinden van huisvesting.

De verblijfsvergunning voor gepensioneerden in de tropen

De Pensioenverblijfsvergunning is een ideale oplossing voor mensen die de leeftijd van 18 jaar hebben bereikt. 50 jaar et wensen om rustige dagen op Mauritius door te brengen. Dit dispositif vereist een maandelijkse overdracht van 2000$ of een jaarlijkse betaling van 24000$ naar een persoonlijke Mauritiaanse bankrekening.
➡️ Raadpleeg deze link om vertrouwd te raken met de ingetrokken licentie.

de duur uitzonderlijk de 10 jaar hernieuwbare zorgt voor stabiliteit opmerkelijk plannen sereen deze nieuwe levensfase. Het verkrijgen van fiscaal residentieel verblijf stelt u in staat om bénéficier d'un milieu fiscale vooral gunstig, met name door de afwezigheid van een vermogensbelasting en de opvolgingen.

Uw echtgenoot, uw kinderen onder 24 jaar evenals uw kleinkinderen Zij kunnen zich bij u voegen dankzij de afhankelijke verblijfsvergunning die voor dezelfde duur is verleend. possibilite TRANSFORME uw pensioen als familieproject belonend in een kader hemels.

debegeleiding compleet omvat alle stappen essentieelvan het verkrijgen van uw verblijfsvergunning voor tien jaar tot het openen van uw lokale bankrekening, met de bijbehorende follow-up gewoonte garanderen een overgang soepel naar je nieuwe leven Mauritiaans.

De licentie Onafhankelijk voor ondernemers et consultants

De licentie Onafhankelijk adressen specifiek de ondernemers individueel, consultants et freelancers die hun activiteit willen uitoefenen professionnelle op Mauritius, terwijl u profiteert van geoptimaliseerde belastingen. Dit dispositif toestaat ontwikkelaar zijn activiteit in volledige legaliteit in een milieu zakelijk vriendelijk.
➡️ Details over de onafhankelijke licentie vindt u hier.

Om het te verkrijgen is een bedrijfsplan nodig stevig ontwikkeld en goedgekeurd door de Economische Ontwikkeling Bestuur en het kabinet van de premier. Een eerste overdracht van 50000$ moet worden overgemaakt naar een bankrekening vanentreprise Mauritiaans na bevestiging van het bedrijfsplan, deze fondsen kunnen vervolgens worden gebruikt voor uitgaven operationeel.

De eisen van prestatie commercieel een minimale omzet van 750000MUR vanaf het eerste jaar van de exploitatie en een cumulatieve omzet van 6000000MUR gedurende de eerste vijf jaar. Er moeten drie intentiebrieven worden overgelegd, waarvan er twee afkomstig moeten zijn van onvermijdelijk lokale klanten om de levensvatbaarheid aan te tonen commercieel van het project.

Deze vergunning is geldig voor 10 jaar hernieuwbare opent de weg naar de residentie permanente na vijf jaar activiteit als onafhankelijkop voorwaarde dat het een jaarlijks inkomen genereert van ten minste 3000000MUR gedurende vijf jaar of een cumulatief inkomen van 15000000MUR gedurende deze periode. Een permanente verblijfsvergunning van 20 jaar wordt dan beschikbaar.

debegeleiding Professionnel omvat de studie van mogelijkheid, het schrijven en bevestiging van het bedrijfsplan, de onderwerping van het verzoek aan de autoriteiten bekwaam, de oprichting van deentreprise, het openen van de bankrekening en de opvolging tot aan de daadwerkelijke afgifte van de vergunning.

De licentie Investisseur voor ontwikkelaar votre entreprise

De licentie Investisseur is gericht op ondernemers ambitieux wensen creëren of ontwikkelaar een activiteit commercieel substantieel op Mauritius. Voor deze vergunning is een door de Economische Commissie gevalideerd bedrijfsplan vereist. Ontwikkeling Bestuur en het kantoor van de premier, garanderen dus de soliditeit en levensvatbaarheid van het project entrepreneurial.
➡️ Wilt u meer weten over de investeerdersvergunning? Klik hier.

De vereiste initiële overdracht bedraagt: 50000$ te storten op een bankrekening vanentreprise Mauritiaans na goedkeuring van het bedrijfsplan. De eisen van prestatie commercieel zijn hoger dan voor de Vergunning Onafhankelijk, met een minimale omzet van 1500000MUR vereist vanaf het eerste jaar en een cumulatieve doelstelling van 20000000MUR gedurende de eerste vijf jaar vanexploitatie.

Geldigheid van tien jaar hernieuwbare biedt een perspectief lange termijn voor structuur et ontwikkelaar Jouw activiteit. De weg naar de residentie. permanente opent na vijf jaar als investisseur, op voorwaarde dat de jaarlijkse omzet ten minste 15000000MUR gedurende vijf jaar of een cumulatieve omzet van 75000000MUR gedurende deze periode het verlenen van toegang tot een permanente verblijfsvergunning van 20 jaar.

Uw gezin profiteert ook gedurende dezelfde periode van de woning, inclusief uw partner en de kinderen ten laste. De dienst vanbegeleiding omvat de analyse grondig van uw project, de studie van mogelijkheid, het schrijven en bevestiging van het Businessplan, het indienen en monitoren van de aanvraag, het opstellen van deentreprise, het openen van de bankrekening en debegeleiding compleet bij formaliteiten administratief.

De verblijfsvergunning van investissement immobilier

deacquisitie van een goede immobilier op Mauritius vertegenwoordigt een weg bevoorrecht en direct een permanente verblijfsvergunning verkrijgen. De via deze route verkregen verblijfsvergunning biedt voordelen considérables voor investeerders wensen hun verblijfplaats vestigen hoofd- ou secundair op het eiland.
➡️ Voor een diepgaande studie over de verblijfsvergunning voor onroerend goed is deze link voor u.

Het belangrijkste criterium vereist deacquisitie van een onroerend goed met een minimale waarde van 375000$ in een van de programma's vastgoed goedgekeurd zoals IRS, RES, PDS of R+2. De kenmerken aantrekkelijk De geldigheid van deze vergunning is cruciaal. permanente zolang je blijft eigenaar van de verworven activa en biedt zo zekerheid en stabiliteit op lange termijn.

Tot de belangrijkste voordelen behoren het recht op verblijf, travailler en investeer vrij in Mauritius zonder vereisen d 'Bezetting Toestaan extra. De possibilite Als u fiscaal inwoner wordt, profiteert u van: pleinement belastingvoordelen Mauritianen uitzonderlijkU kunt uw woning ook verhuren en zo huurinkomsten genereren. interessant.

De vergunning is geldig automatiquement aan echtgenoten, partners en kinderen die krijgen een afhankelijke verblijfsvergunning voor dezelfde duur. programma's vastgoed in aanmerking komende aanbieding voorzieningen luxe, inclusief sportscholen, privéjachthavens, exclusieve strandclubs, golfbanen en wellnesscentra in de resorts zelf huizen.

debegeleiding deskundige garandeert een aankoop immobilier beveiligd met een dienst op maat gemaakt zonder commissie bij aankoop, een evaluatie streng en selectie van Propriétés hoge kwaliteit, een inspectie gedetailleerd en Négociation prioriteren votre tevredenheideen vennootschap juridisch en fiscaal voor een acquisitie en toute connaissance van oorzaak, evenals verhuurbeheer professionnelle om uw investissement.

➡️ Hulp nodig? Vraag een terugbelverzoek aan!

???? Laat het gebeuren uw Mauritiaanse project met een partner expert aan uw zijde

Zoals we in dit artikel hebben uiteengezet, biedt Mauritius mogelijkheden uitzonderlijk voor investeerders en Zwitserse expats. Tussen de differents programma's vastgoed toegankelijk van 375000$belastingvoordelen opmerkelijk met een enkel tarief van 15%en de vele mogelijkheden voor verblijfsvergunningen, het Mauritiaanse kader onthult zichzelf vooral Aantrekkelijk. Maar alleen door deze processen navigeren administratief, wettelijk et onroerend goed peut rapidement complex worden.

💼 Het is nauwkeurig Qu'tussenbeide onze uitgebreide expertise. Wij zetten onze connaissance grondig van de Mauritiaanse markt tot uw dienst voor uw succes, of u nu overwogen un investissement immobilier in een PDS- of Smart City-programma, het verkrijgen van een Premium Visa voor telewerken, een gepensioneerde vergunning na 50 jaar, of zelfs de creatie van een entreprise vereisend een vergunning Onafhankelijk ou Investisseur.

🏠 Jouw van begin tot eind gemakkelijk gemaakt

Buiten debegeleiding Om een ​​verblijfsvergunning te verkrijgen die is afgestemd op uw profiel, beheren wij concreet Uw aankomst op het eiland. Onze accommodatiezoekservice ultra-gepersonaliseerd stelt u in staat het ideale pand te vinden correspondent precies Wij werken volgens uw criteria, ongeacht of u op locatie of op afstand werkt. laten we organiseren Wij voeren bezichtigingen uit, analyseren elke woning tot in detail, onderhandelen voor u en bereiden zelfs uw accommodatie voor voordat u arriveert door boodschappen te doen, schoon te maken en contracten op te stellen.

🎓 Als u kinderen heeft, hun scolarisatie heeft absolute prioriteit. Wij verwijzen u naar de instellingen Frans ou Internationale de meest geschikte, laten we de inscripties en opvolgen administratief Voor een soepele start van het schooljaar. Voor uw huisdieren zorgen wij...geheel van de procedureinvoer inclusief vergunning ministeriële, quarantaine verordening en welkom na de quarantaine.

🏢 groeien jouw activiteit professionnelle in alle vertrouwen

Voor ondernemers wensen om hun structuur op Mauritius te vestigen, zoals besproken met de Vergunningen Onafhankelijk et Investisseur vereisend respectievelijk 50000$ initiële overdrachts- en specifieke omzetdoelstellingen, onze begeleiding wordt cruciaal. Wij ontwikkelen uw businessplan, laten we kiezen de optimale juridische structuur, laten we uw bankrekening openen ProfessionnelLaten we de licenties verkrijgen nécessaires en u in contact brengen met de beste partners terrein.

💎 Deze expertise strekt zich ook uit tot deinvestissement immobilierAls jager immobilier onafhankelijk werkend exclusivement Voor uw voordeel, wij selecteer meilleures mogelijkheden binnen programma's in aanmerking komen voor een verblijfsvergunning, laten we het controleren minutieus Laten we alle juridische en technische aspecten bespreken voorwaarden aankoop en laten we coördineren het verkrijgen van uw permanente verblijfsvergunning wanneer uw acquisitie overschrijdt 375000$.

📈 Maximaliseer de rentabilité uw investissement

Zoals vermeld in onze analyse van de Mauritiaanse markt, opbrengst huurwoningen tussen 4% et 7%, verhuurbeheer professionnelle wordt essentielle om uw rendement op investissementOnze uitgebreide service omvat deschatting prijzen, advertentiecreatie aantrekkelijkde selectie streng dynamische huurders, beheer dagelijks avec conciërge et onderhoud, evenals gedetailleerde maandelijkse financiële registratie.

🌟 Onze aanpak is gebaseerd op drie pijlers fundamenteel : doorzichtigheid totaal in al onze prestations, reactiviteit permanente dankzij onze lokale aanwezigheid en personalisatie absoluut van elk begeleiding afhankelijk van uw situatie specifiek. Anders naar oplossingen gestandaardiseerdWij passen onze dienstverlening aan op uw werkelijke behoeften, of het nu gaat om een ​​eenvoudige Visa Premium of 1500$ maandelijks of een projectinvestissement complexe genererende 15000000MUR jaarlijks.

📞 Start nu uw Mauritiaanse project maintenant

Na de ontdekking van de meervoudige mogelijkheden wat Mauritius te bieden heeft burgers Zwitsers, zowel qua immobilier met programma's PDS en slimme steden, en vanuit een fiscaal perspectief met de afwezigheid van vermogensbelasting en de opvolgingen, de volgende stap is om transformator ces potentieel in de concrete werkelijkheid. Ons team Frans je vergezeld menselijk elimineer in elke fase de obstakels administratief et wettelijken beveiligt uw voltooid.

✨ Contact vanaf vandaag om +33980801114 vanuit Frankrijk of via WhatsApp op +23054570684 om uw project te bespreken gewoonteOf u nu streeft naar een vredig pensioen vereisend 2000$ maandelijkse overdracht, een investissement immobilier strategisch, of het opzetten van een bedrijf ondernemend ambitieus, nous transformeren jouw visie Mauritiaans in tastbaar succes. Uw nieuwe leven in de tropen begint maintenant, Met een partner betrouwbaar persoon die weet parfaitement elk radertje in het Mauritiaanse systeem.

➡️ Neem contact met ons op