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Les pièges à éviter lors du choix du logement à Maurice
Rechercher un logement à Maurice peut s’avérer compliqué pour un nouvel arrivant à l’île. En effet, les pièges à éviter sont nombreux. Afin de vous aider, voici une liste de précautions à prendre avant que vous choisissiez un logement.
Ayez confiance, mais pensez à vous protéger
Maurice est une destination très sûre et majoritairement respectueuse, mais il existe des pièges à éviter que vous auriez à garder à l’esprit lors de vos recherches. Lorsque vous visitez la maison, pensez à prendre des photos, à lire les contrats et à contacter les locaux et personnes de confiance qui peuvent vous aider. Ne payez jamais d’argent à un agent immobilier pour visiter des propriétés, car cela est illégal.
Pièges liés à la location
Certains des pièges à éviter dans le cadre d’une location sont les suivants :
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- Frais d’agence cachés : assurez-vous de lire le contrat de bail de fond en comble avant de signer.
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- Supplément pour des frais non expliqués : il est facile de charger les locataires en mauriciens et en expatriés des services non fournis, tels que le nettoyage et l’entretien.
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- Frais de rénovation : être facturé pour des travaux de rénovation à la fin du bail est très fréquent. Vous devez bien vérifier votre bail et vous assurer que les frais de rénovation sont à la charge du propriétaire.
Pièges liés à l’achat
Certains des pièges à éviter lorsque vous achetez un logement à Maurice sont les suivants :
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- Faux contrats : les contrats qui spécifient des conditions inhabituelles (par exemple, la possibilité pour le vendeur d’debarquer le vendeur après la vente) constituent une forte infraction. Assurez-vous également de vérifier les titres de propriété.
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- Frais cachés : des frais non révélés tels que le transfert de propriété, le transfert des taxes et la TVA peuvent s’accumuler rapidement et nécessitent un examen minutieux du contrat et des clauses supplémentaires.
Les conseils expérimentés et les informations sur les services sur place dont vous avez besoin peuvent faire toute la différence lorsque vous choisissez votre logement à Maurice. Expatriation-Maurice propose des services personnalisés d’accompagnement dans les démarches de l’expatriation à l’île Maurice, par l’intermédiaire de nos experts en immobilier et en fiscalité maîtrisant les lois et procédures mauriciennes pour vous aider à trouver le logement qui vous convient et vous éviter les pièges à éviter lors de votre choix.
