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Investir dans le Luxe : le Marché Immobilier Haut de Gamme à L’île Maurice
L’île Maurice, petit paradis situé dans l’Océan Indien, est un choix d’investissement immobilier attractif pour de nombreux étrangers à travers le monde. En offrant des propriétés luxueuses dotées de prestige et d’exclusivité, la demande sur le marché immobilier de l’île se concentre sur l’extrémité haut de gamme du spectre.
Pourquoi investir dans le marché immobilier haut de gamme à l’île Maurice ?
Investir dans l’immobilier de luxe à Maurice promet de grandes récompenses. Premièrement, l’île bénéficie d’un environnement politique et économique stable, très recherché par les investisseurs internationaux. Deuxièmement, des incitations fiscales attractives rendent l’investissement à Maurice encore plus séduisant. Enfin, la qualité de vie incomparable offerte par l’île en fait un choix d’investissement populaire.
Un environnement avenant pour l’investissement
L’île Maurice est depuis longtemps un bastion de stabilité sociale et économique. Son système de droit des affaires basé sur le modèle britannique et l’application stricte du droit de propriété, renforcent cette position. De plus, le stock limité de propriétés disponibles garantit un certain niveau de demande et assure la pérennité des investissements à long terme.
Des incitations fiscales attractives
Les propriétaires étrangers bénéficient de nombreux avantages fiscaux à Maurice. Ces avantages incluent une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) à taux zéro sur les prix de vente des unités résidentielles, un taux d’imposition des sociétés de seulement 15% et l’absence d’impôt foncier et de droits de succession.
Un mode de vie de luxe
La vie à Maurice est caractérisée par un style de vie insulaire détendu combiné aux services et commodités haut de gamme. Les résidences de luxe sont généralement dotées de vastes espaces extérieurs, de piscines privées, de courts de tennis, de terrains de golf et de services de concierge, créant un véritable style de vie de luxe.
Comment investir dans l’immobilier doux de Maurice ?
Investir dans le marché immobilier haut de gamme à Maurice est facile grâce au régime IRS (Integrated Resort Scheme), qui permet aux étrangers d’acquérir des propriétés immobilières dans des complexes hôteliers intégrés. Le régime RES (Real Estate Scheme) est une autre option accessible pour les petits investissements immobiliers et pour les Mauriciens.
En conclusion, le marché immobilier haut de gamme à l’île Maurice offre de réelles opportunités pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un environnement sécurisé. Les avantages fiscaux, couplés à la qualité de vie exceptionnelle, en font une destination de choix pour les investisseurs immobiliers internationaux.
Quelles sont les raisons qui rendent l’investissement immobilier de luxe à Maurice attractif ?
L’île Maurice possède un environnement politique et économique stable très recherché par les investisseurs du monde entier. Les incitations fiscales intéressantes et la qualité de vie exceptionnelle offerte par l’île en font un choix d’investissement très populaire.
L’île Maurice est-elle un lieu sûr pour investir ?
En effet, Maurice est un bastion de stabilité sociale et économique depuis longtemps reconnu pour son système de droit des affaires robuste et son application stricte du droit de propriété. Qui plus est, la limitation du stock de propriétés disponibles, garantit une certaine demande et assure le rendement des investissements à long terme.
Quels sont les avantages fiscaux de l’investissement immobilier à Maurice ?
Les propriétaires étrangers bénéficient de nombreux avantages fiscaux à Maurice, parmi lesquels on compte une TVA à taux zéro sur les prix de vente des unités résidentielles, un taux d’imposition des sociétés ne dépassant pas les 15 % et enfin l’absence d’impôt foncier et de droits de succession.
Quel style de vie est offert par l’île Maurice ?
La vie à l’île Maurice est une combinaison parfaite entre un style de vie insulaire détendu et des services haut de gamme. Les résidences luxueuses disposent généralement d’espaces extérieurs spacieux, de piscines privées, de courts de tennis, de terrains de golf et de services de concierge.
Par quels moyens peut-on investir dans l’immobilier haut de gamme à l’île Maurice ?
Grâce au régime IRS (Integrated Resort Scheme), il est facile d’investir dans le marché immobilier haut de gamme à Maurice. Ce régime permet aux étrangers d’acquérir des propriétés immobilières dans des complexes hôteliers intégrés. Le régime RES (Real Estate Scheme) est une autre option accessible aux petits investissements immobiliers et aux Mauriciens.
Le visa Premium : une chance de travailler à distance
Le visa Premium est une option intéressante pour ceux qui souhaitent travailler à distance depuis l’île Maurice. Valable un an et renouvelable, ce visa n’autorise cependant pas à travailler sur le marché mauricien. Pour obtenir ce visa, le demandeur doit présenter un passeport, un justificatif de revenu de 1350€ mensuel ou 15000€ d’économies, une assurance voyage et santé, et un justificatif de domicile à Maurice.
Comprendre le visa premium n’a jamais été aussi facile. Suivez ce lien.
Le Permis Retraité : pour profiter de son âge d’or
Le permis retraité est un choix idéal pour les personnes de 50 ans et plus souhaitant s’installer à Maurice sans travailler. Valable pour une durée de 10 ans, ce permis exige que l’individu transfère un montant mensuel de 1500€ sur un compte bancaire mauricien. L’ouverture de ce compte peut être facilitée avec une assistance appropriée.
Des détails sur le permis retraité, c’est ici.
Le Permis Indépendant : pour ceux qui veulent démarrer leur affaire
Le permis indépendant est valable 10 ans et permet de travailler sur l’île, sans embaucher de salarié. Les demandeurs doivent déposer un montant de 35000€ sur un compte bancaire mauricien et soumettre un business plan pour approbation par le gouvernement. Ils doivent également ouvrir une société à Maurice.
Vous voulez connaître le permis indépendant ? Voici le lien.
Le Permis de résidence : un permis lié à la propriété
Le permis de résidence est accordé à ceux qui achètent une propriété dans certains quartiers (PSD, IRS, etc.) pour une valeur minimale de 375000€. Ce permis est valable tant que la propriété appartient à l’investisseur.
Vous voulez connaître le permis résidence ? Voici le lien.
Le permis de travail : pour les salariés internationaux
Le permis de travail est délivré uniquement si la personne possède un emploi rémunéré à au moins 1300€ mensuel. Il est donc conseillé de venir sur l’île avec un visa touriste ou premium (pour du long terme) et de chercher du travail sur place.
Expatriation-Maurice : Votre partenaire en migration vers Maurice
Avec Expatriation-Maurice, vous pouvez être sûr que votre processus de migration sera un parcours serein. Nos experts vous assisteront dans toutes les démarches pour obtenir votre visa ou permis qui vous permettra de vivre et travailler à Maurice à long terme.
Logement et intégration facile
Nous vous aidons à trouver un logement qui correspond à votre goût et à votre budget. Nous vous assistons également dans les démarches administratives et l’ouverture de votre compte bancaire. Si vous envisagez de créer votre propre entreprise, notre équipe de consultants est là pour vous aider.
De la mobilité à la scolarité
Nous vous assistons dans la recherche d’un véhicule approprié pour faciliter vos déplacements. Pour ceux qui déménagent avec leurs enfants, nous vous aidons à trouver les meilleures écoles pour leur scolarité.
Aide à la relocation et plus encore
Nos services ne s’arrêtent pas là. Du déménagement de vos biens à votre accueil à l’aéroport, nous veillons à ce que votre arrivée à Maurice soit sans stress. Nous vous aiderons également à obtenir les permis d’importation nécessaires pour vos animaux de compagnie.
Votre guide pour l’investissement immobilier
Nous vous proposons des informations détaillées sur le marché immobilier haut de gamme à Maurice. Cette initiative vise à vous aider en tant qu’investisseur à faire des choix éclairés et à optimiser votre investissement.
Avec notre assistance, votre rêve de déménager à Maurice deviendra une réalité agréable et sans effort. Chez Expatriation-Maurice, nous nous engageons à rendre votre transition aussi fluide que possible.
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