Préparer l’état des lieux d’entrée et de sortie à l’île Maurice – Ce qu’il faut savoir

Préparer l’état des lieux d’entrée et de sortie à l’île Maurice – Ce qu’il faut savoir

L’état des lieux représente une étape fondamentale lors de toute location immobilière à l’île Maurice. Cette procédure protège aussi bien le locataire que le propriétaire et permet d’éviter les malentendus au moment de la restitution du bien. Dans un marché locatif mauricien en pleine croissance, où les loyers peuvent varier considérablement selon le standing et la localisation, maîtriser les aspects de l’état des lieux devient indispensable pour sécuriser votre investissement locatif.

Le marché locatif mauricien et ses particularités

L’île Maurice connaît actuellement une forte dynamique immobilière, avec une augmentation notable des loyers, particulièrement pour les biens accessibles aux expatriés. Les régions prisées comme Grand Baie, Tamarin ou Rivière Noire affichent des loyers mensuels pouvant varier de 25000MUR pour un studio à plus de 250000MUR pour une villa de standing. Cette amplitude de prix reflète la diversité du marché mauricien, qui propose des biens allant du standing local au haut de gamme européen.

Les zones du Nord, notamment Grand Baie et Pereybère, attirent une clientèle internationale recherchant proximité des plages et vie sociale animée. L’Ouest, avec Tamarin et Rivière Noire, séduit davantage les familles grâce à la présence d’écoles internationales et d’un environnement plus calme. Cette segmentation géographique influence directement les exigences en matière d’état des lieux.

Les défis climatiques mauriciens à anticiper

Le climat tropical de l’île Maurice impose des contraintes spécifiques sur les biens immobiliers. L’humidité constante favorise l’apparition de moisissures, particulièrement dans les pièces mal ventilées. La saison cyclonique, qui s’étend de novembre à mai, peut endommager les infrastructures extérieures. Pour les propriétés côtières, l’exposition au sel marin accélère la corrosion des équipements métalliques et des menuiseries.

Ces facteurs climatiques doivent être soigneusement documentés lors de l’état des lieux d’entrée pour distinguer l’usure normale des dégradations imputables au locataire. Un parquet légèrement gondolé dans une zone humide ou des traces de rouille sur les fixations extérieures peuvent relever de l’usure normale après quelques mois d’occupation.

Préparer efficacement l’état des lieux d’entrée

Avant de procéder à l’inspection, équipez-vous des outils nécessaires : appareil photo performant, lampe torche, mètre ruban et formulaires d’inspection. Prévoyez suffisamment de temps, car l’examen d’une villa équipée peut nécessiter plusieurs heures. N’hésitez pas à vous faire accompagner par une personne connaissant le marché local si vous êtes nouvel arrivant.

Commencez votre inspection par l’extérieur du bien. Vérifiez l’état de la toiture, des gouttières, des murs extérieurs et de la clôture. Examinez le jardin s’il y en a un, en notant l’état de la végétation et des systèmes d’arrosage. Pour les appartements, contrôlez les balcons, terrasses et éventuels espaces de stationnement.

Inspection détaillée pièce par pièce

Dans chaque pièce, adoptez une méthode systématique en examinant du sol au plafond. Les sols carrelés, très répandus à Maurice pour leur résistance à l’humidité, doivent être vérifiés carreau par carreau pour détecter fissures ou éclats. Les revêtements en bois nécessitent une attention particulière compte tenu du climat humide.

Les murs et plafonds révèlent souvent des signes d’infiltration d’eau, fréquents pendant la saison des pluies. Recherchez les auréoles, décolorations ou gonflements du revêtement mural. Testez la solidité des fixations murales, car l’humidité peut affaiblir les chevilles et supports.

La plomberie mérite une inspection minutieuse. Vérifiez le débit d’eau chaude et froide dans chaque point d’eau, testez les chasses d’eau, contrôlez l’étanchéité des joints et recherchez les traces d’humidité sous les éviers. Le réservoir d’eau (water tank), présent dans la majorité des propriétés mauriciennes, doit être inspecté ainsi que sa pompe. Demandez au propriétaire la date du dernier nettoyage du réservoir.

Les équipements spécifiques au contexte mauricien

La climatisation constitue un élément essentiel dans les logements mauriciens. Testez chaque unité individuellement, vérifiez que l’air produit est effectivement frais, écoutez d’éventuels bruits anormaux et examinez l’état des filtres. Un entretien régulier des climatiseurs est crucial, demandez la documentation des maintenances précédentes.

Les chauffe-eau solaires équipent de nombreuses propriétés. Vérifiez leur fonctionnement en testant l’eau chaude après une journée ensoleillée. Inspectez visuellement les panneaux solaires et le ballon d’eau chaude pour détecter d’éventuelles fuites ou corrosion.

Les protections anti-cycloniques, obligatoires dans les zones exposées, doivent être testées. Assurez-vous que les volets métalliques ou panneaux de protection se manœuvrent correctement et que tous les éléments de fixation sont présents. Ces équipements peuvent représenter des coûts de réparation élevés.

Documentation photographique et rédaction du rapport

Prenez des photographies de chaque pièce sous plusieurs angles, en incluant des vues d’ensemble et des gros plans de chaque défaut constaté. Photographiez systématiquement tous les équipements, même en bon état. Assurez-vous que vos photos sont nettes et suffisamment lumineuses pour servir de preuve en cas de litige.

Rédigez un rapport détaillé accompagnant les photographies. Utilisez des termes précis : plutôt que « mur abîmé », écrivez « fissure de 15cm partant de l’angle supérieur gauche ». Quantifiez autant que possible : nombre de carreaux fissurés, dimensions des taches, etc. Ce niveau de détail facilitera grandement la comparaison lors de l’état des lieux de sortie.

L’inventaire du mobilier et des équipements

Pour les biens meublés, couramment proposés aux expatriés dans les zones comme Grand Baie ou Tamarin, dressez un inventaire exhaustif. Listez chaque meuble en notant sa description, son état et ses éventuels défauts. Photographiez les meubles de valeur sous plusieurs angles.

L’électroménager requiert une attention particulière. Testez le réfrigérateur en vérifiant qu’il refroidit correctement, examinez les joints de porte et l’absence de rouille. Lancez un cycle complet du lave-linge si possible. Vérifiez chaque plaque de cuisson et fonction du four. Pour les équipements audiovisuels, assurez-vous de disposer des télécommandes et codes d’accès nécessaires.

Négociation et formalisation du document

L’état des lieux peut révéler des défauts justifiant une renégociation. Dans les zones très demandées comme Mont Choisy ou Flic en Flac, votre marge de manœuvre reste limitée face à la concurrence entre locataires. Néanmoins, des problèmes majeurs comme une climatisation défaillante ou des infiltrations d’eau peuvent légitimer une demande de travaux avant votre installation ou un ajustement du loyer.

Le document d’état des lieux doit être signé par toutes les parties prenantes et annexé au contrat de bail. Conservez plusieurs exemplaires originaux dans des endroits différents. Assurez-vous que le propriétaire ou son agent dispose exactement de la même version que vous, avec les mêmes photographies et annotations.

Préparation de l’état des lieux de sortie

Plusieurs semaines avant votre départ, relisez attentivement l’état des lieux d’entrée et inspectez le logement en comparant avec les photographies initiales. Identifiez les éventuelles dégradations nécessitant une remise en état. Distinguez l’usure normale, qui ne peut vous être imputée, des dommages dont vous êtes responsable.

Effectuez un nettoyage approfondi du logement. Dans le climat mauricien, portez une attention particulière au détartrage des robinetteries et pommeaux de douche, au nettoyage des joints carrelés souvent noircis par l’humidité, et au nettoyage des filtres de climatisation. Éliminez toute trace de moisissure dans les salles de bains et zones humides.

Pour les espaces extérieurs, taillez les haies, tondez la pelouse et désherbez les allées. Si le jardin a été entretenu par un jardinier pendant votre location, demandez-lui une dernière intervention avant l’état des lieux de sortie.

Gestion des réparations et retenues sur dépôt de garantie

Si l’état des lieux de sortie révèle des dégradations vous incombant, négociez le montant des réparations en demandant des devis détaillés à des professionnels. Les coûts de main-d’œuvre varient significativement à Maurice selon les régions et la qualification des artisans. Un plombier à Grand Baie peut facturer différemment d’un intervenant à Flic en Flac.

Le dépôt de garantie, généralement équivalent à un ou deux mois de loyer selon le bien, doit être restitué dans un délai raisonnable après la remise des clés. En pratique, comptez entre deux semaines et un mois. Les retenues doivent être justifiées par des factures ou devis précis. N’acceptez pas de retenues forfaitaires sans justification détaillée.

Spécificités pour les expatriés et nouveaux résidents

Si vous êtes nouvel arrivant à Maurice, les standards de finition peuvent différer de vos références européennes. Un appartement qualifié de « haut standing » localement peut présenter des finitions différentes de ce que vous connaissez. Adaptez vos attentes tout en restant intransigeant sur les aspects sécuritaires : installations électriques conformes, étanchéité, solidité des garde-corps.

Constituez rapidement un réseau de professionnels fiables : plombier, électricien, femme de ménage, jardinier. Les communautés d’expatriés, particulièrement actives dans les zones internationales, constituent d’excellentes sources de recommandations. Ces contacts faciliteront grandement la remise en état lors de votre départ.

Souscrivez une assurance habitation adaptée au contexte mauricien, incluant obligatoirement la couverture cyclonique. Cette protection complète utilement l’état des lieux en cas de sinistre majeur comme un cyclone ou une inondation. Vérifiez les franchises et exclusions, notamment concernant les dégâts des eaux ou les bris de glace.

Recours en cas de litige

Malgré toutes les précautions, des désaccords peuvent survenir lors de l’état des lieux de sortie. Privilégiez d’abord le dialogue avec votre propriétaire pour trouver un terrain d’entente. La plupart des litiges se règlent à l’amiable lorsque l’état des lieux d’entrée a été correctement documenté.

Si le dialogue échoue, sollicitez l’intervention d’un expert immobilier indépendant pour une contre-expertise. Cette démarche, dont le coût peut être partagé entre les parties, permet souvent de débloquer la situation. En dernier recours, le système judiciaire mauricien offre des voies de recours, bien que les procédures puissent s’avérer longues.

Conseils pratiques selon les zones géographiques

Dans les résidences sécurisées de Grand Baie ou de Tamarin, souvent prisées des expatriés avec des loyers dépassant 80000MUR mensuels, l’état des lieux inclut généralement les équipements communs : piscine, salle de sport, espaces verts. Vérifiez votre accès à ces installations et leur état général, car leur détérioration peut impacter votre qualité de vie.

Pour les villas individuelles dans l’Ouest, notamment à Rivière Noire où les locations familiales peuvent atteindre 190000MUR par mois, accordez une attention particulière aux systèmes de piscine, portails automatiques et jardins étendus. Ces éléments nécessitent un entretien régulier dont les modalités doivent être clarifiées dès l’entrée dans les lieux.

Dans les secteurs plus abordables comme certaines zones de Flic en Flac, où des appartements se louent autour de 47500MUR, les équipements peuvent être plus basiques mais doivent rester fonctionnels et sécurisés. L’état des lieux y est tout aussi important pour protéger un dépôt de garantie qui représente une part significative de votre budget.

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Votre partenaire de confiance pour une installation sereine à l’île Maurice

Expatriation-Maurice accompagne les futurs résidents et investisseurs dans toutes les étapes de leur projet immobilier mauricien. Notre mission consiste à transformer une démarche souvent complexe et risquée en une expérience sécurisée, transparente et parfaitement adaptée à vos attentes. Nous intervenons comme votre bouclier contre les écueils courants de l’expatriation et de l’investissement dans un pays aux spécificités juridiques et climatiques particulières.

Protection contre les pièges locatifs

La recherche d’un logement à Maurice comporte de nombreux risques pour les nouveaux arrivants peu familiers avec les pratiques locales. Les contrats de bail mauriciens peuvent contenir des clauses déséquilibrées qui vous exposent à des frais inattendus, des obligations de maintenance disproportionnées ou des conditions de résiliation contraignantes. Notre équipe analyse minutieusement chaque contrat avant signature, identifie les dispositions problématiques et négocie les ajustements nécessaires pour protéger vos intérêts.

Nous vérifions systématiquement que le loyer proposé correspond aux tarifs du marché selon la zone et le standing du bien. Dans un contexte où les prix varient de 25000MUR pour un studio à plus de 250000MUR pour une villa de prestige, notre connaissance approfondie du marché vous évite de payer un loyer surévalué. Nous nous assurons également que le montant du dépôt de garantie reste conforme aux pratiques standards et que les conditions de restitution sont clairement définies.

Inspection rigoureuse des biens locatifs

Notre expertise en droit immobilier mauricien s’accompagne d’une connaissance technique approfondie des spécificités locales. Chaque logement que nous sélectionnons fait l’objet d’une inspection complète visant à détecter les défauts cachés susceptibles d’affecter votre confort ou votre sécurité. Nous portons une attention particulière aux problématiques récurrentes dans le climat tropical mauricien : présence de moisissures, qualité de la ventilation, état des systèmes de climatisation, efficacité des protections anti-cycloniques et fiabilité des installations de plomberie.

Cette inspection préventive vous évite de découvrir après installation que le chauffe-eau solaire fonctionne mal, que les climatiseurs nécessitent un remplacement coûteux ou que le water tank présente des fuites. Nous vérifions également la conformité des installations électriques, élément crucial dans un contexte où les normes peuvent différer des standards européens. Cette vigilance vous assure une tranquillité d’esprit totale dès votre emménagement.

Accompagnement à l’achat immobilier en toute transparence

Pour les projets d’acquisition immobilière, notre indépendance constitue notre principal atout. Contrairement aux agences immobilières traditionnelles qui perçoivent des commissions sur les transactions, nous ne touchons aucune rémunération de la part des vendeurs ou promoteurs. Cette indépendance totale garantit l’absence de conflits d’intérêts et nous permet de vous conseiller objectivement sur la pertinence de chaque opportunité.
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Notre approche consiste à identifier des biens de haute qualité correspondant précisément à vos critères et à votre budget. Nous écartons systématiquement les propriétés présentant des défauts structurels, des problèmes juridiques ou un prix surévalué par rapport au marché. Dans un contexte où les investissements immobiliers mauriciens peuvent représenter plusieurs centaines de milliers d’euros, cette sélection rigoureuse protège votre capital et optimise votre rentabilité future.

Négociation et inspection avant acquisition

Notre expertise en négociation immobilière vous permet d’obtenir les meilleures conditions d’achat possibles. Nous analysons en détail les prix du marché dans la zone visée, qu’il s’agisse de Grand Baie, Tamarin ou toute autre localité mauricienne, pour justifier nos demandes de réduction ou d’amélioration des conditions. Notre connaissance des pratiques locales nous permet également d’identifier les marges de négociation réelles selon le type de bien et le profil du vendeur.

Avant toute acquisition, nous organisons une inspection technique complète du bien par des professionnels qualifiés. Cette expertise approfondie examine la solidité de la structure, l’état de la toiture, la qualité des installations électriques et de plomberie, l’efficacité des systèmes de climatisation et la conformité aux normes anti-cycloniques. Les conclusions de cette inspection alimentent notre stratégie de négociation et peuvent justifier des ajustements de prix ou des travaux préalables à la vente.

Gestion locative pour optimiser votre investissement

Pour les investisseurs souhaitant mettre leur bien en location, nous proposons un service de gestion locative complet qui vous libère de toutes les contraintes administratives et techniques. Notre équipe prend en charge la recherche de locataires fiables, la rédaction des contrats conformes au droit mauricien, la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, la gestion des paiements mensuels et le suivi des éventuelles réparations nécessaires.

Cette gestion professionnelle optimise le rendement de votre investissement en minimisant les périodes de vacance locative et en prévenant les impayés grâce à une sélection rigoureuse des locataires. Nous assurons également l’entretien régulier du bien pour préserver sa valeur dans le temps, aspect particulièrement important dans le climat mauricien où l’usure peut être rapide sans maintenance appropriée. Nos services incluent la coordination avec les jardiniers, plombiers, électriciens et autres professionnels nécessaires au bon fonctionnement de votre propriété.

Une expatriation sans surprise ni mauvaise surprise

Notre objectif final consiste à vous garantir une expatriation et un investissement immobilier totalement sécurisés, sans surprise désagréable ni déception. Nous vous accompagnons de la définition initiale de votre projet jusqu’à votre installation complète, en anticipant chaque difficulté potentielle et en vous apportant des solutions concrètes à chaque étape.

Cette approche globale transforme un parcours souvent semé d’embûches en une expérience fluide et rassurante. Vous bénéficiez de notre connaissance approfondie du marché mauricien, de notre réseau de professionnels qualifiés, de notre expertise juridique et technique, ainsi que de notre engagement à défendre uniquement vos intérêts. Que vous recherchiez un logement locatif à 45000MUR par mois ou une villa d’investissement, notre accompagnement personnalisé s’adapte précisément à votre situation et à vos ambitions mauriciennes.

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Le Visa Premium pour une expatriation flexible à Maurice

Le Visa Premium représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels, retraités et télétravailleurs souhaitant découvrir l’île Maurice sur une période prolongée. Ce permis de séjour d’un an, entièrement renouvelable, vous permet de vous installer dans un cadre tropical paradisiaque tout en conservant vos activités professionnelles à distance.
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Pour être éligible au Visa Premium, vous devez justifier de revenus mensuels minimum de 1500$ ou disposer d’économies d’au moins 18000$ sur votre compte bancaire. Cette condition financière relativement accessible en fait une solution idéale pour les freelances, consultants et entrepreneurs digitaux souhaitant bénéficier du climat mauricien sans abandonner leur activité professionnelle.

Le Visa Premium autorise explicitement le travail à distance, à condition que vos clients soient situés en dehors de l’île Maurice. Cette flexibilité vous permet de maintenir votre activité professionnelle internationale tout en profitant de la qualité de vie mauricienne. Les documents requis incluent une assurance voyage et santé, une preuve de logement, un passeport valide et une copie de vos billets d’avion aller-retour.

Votre famille peut également vous accompagner grâce au Visa Dépendant, permettant à votre conjoint et vos enfants de partager cette expérience mauricienne. Avec Expatriation-Maurice, nous simplifions toutes les démarches administratives, de l’obtention du visa à votre intégration complète, incluant l’ouverture de compte bancaire, la recherche de logement et les conseils pratiques pour une installation fluide et sans stress.

Permis de Résidence Retraité pour une retraite sous les tropiques

Le Permis de Résidence Retraité constitue une formule particulièrement attractive pour les personnes de plus de 50 ans désirant passer leur retraite dans un environnement fiscal avantageux et un cadre de vie exceptionnel. Ce permis offre une stabilité remarquable avec une validité de 10 ans renouvelable, vous garantissant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
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Les conditions d’obtention restent accessibles pour les retraités disposant de revenus réguliers. Vous devez transférer mensuellement l’équivalent de 2000$ ou 24000$ annuellement sur votre compte bancaire personnel mauricien. Ces fonds constituent votre budget de vie à Maurice et peuvent être utilisés librement pour vos dépenses quotidiennes, votre logement et vos loisirs.

L’obtention de la résidence fiscale mauricienne représente un avantage considérable du Permis Retraité. Maurice propose un cadre fiscal particulièrement compétitif avec notamment l’absence d’impôt sur les successions, les plus-values et la fortune. Votre famille peut également bénéficier de ce statut, puisque votre époux, vos enfants de moins de 24 ans et même vos petits-enfants peuvent obtenir un Permis de Résidence de Dépendant pour la même durée de 10 ans.

Expatriation-Maurice prend en charge l’intégralité de votre installation mauricienne, du dépôt de votre demande de permis de résidence jusqu’à l’ouverture de votre compte bancaire local, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape pour garantir une transition parfaitement fluide vers votre nouvelle vie sous les tropiques.

Permis de Résidence par Investissement Immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier à Maurice constitue une voie royale pour obtenir un permis de résidence permanent tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité. Cette option s’adresse aux investisseurs souhaitant combiner sécurisation de leur capital et installation dans un environnement fiscal favorable.
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Pour être éligible, vous devez acquérir un bien immobilier d’une valeur minimale de 375000$ dans l’un des programmes agréés par le gouvernement mauricien : IRS (Integrated Resort Scheme), RES (Real Estate Scheme), PDS (Property Development Scheme) ou R+2. Ces programmes proposent généralement des propriétés haut de gamme situées dans des résidences sécurisées offrant de nombreux équipements : piscines, salles de sport, marinas, clubs de plage, terrains de golf et centres de bien-être.

Le Permis de Résidence obtenu par investissement immobilier reste valide aussi longtemps que vous conservez la propriété du bien. Contrairement à d’autres formules, vous n’avez pas besoin de demander un Occupation Permit supplémentaire pour résider, travailler ou investir à Maurice. Vous pouvez également mettre votre propriété en location pour générer des revenus complémentaires, avec des rendements locatifs attractifs dans les zones prisées comme Grand Baie ou Tamarin.

Votre famille bénéficie automatiquement de ce statut, votre conjoint et vos enfants pouvant obtenir un Permis de Résidence de Dépendant pour la même durée. L’accès à la résidence fiscale mauricienne vous permet de profiter d’une fiscalité avantageuse sur vos revenus mondiaux. Expatriation-Maurice vous accompagne dans cette démarche stratégique avec un service sur-mesure incluant l’évaluation de propriétés de haute qualité, l’inspection approfondie, la négociation des meilleures conditions, l’assistance juridique et fiscale, ainsi qu’un service de gestion locative pour optimiser votre investissement sans les contraintes de gestion quotidienne.

Permis Investisseur pour les entrepreneurs ambitieux

Le Permis Investisseur s’adresse aux entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale d’envergure à l’île Maurice. Ce statut exige un engagement commercial significatif mais offre en contrepartie une stabilité exceptionnelle avec un permis valable 10 ans, renouvelable selon les performances de votre entreprise.
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Les critères d’éligibilité reflètent les ambitions économiques mauriciennes. Votre business plan doit être validé par l’Economic Development Board et le Bureau du Premier Ministre, garantissant la viabilité et l’intérêt économique de votre projet pour l’île. Un transfert initial de 50000$ doit être effectué sur un compte bancaire d’entreprise mauricien après l’approbation du business plan, ces fonds pouvant être utilisés pour les dépenses opérationnelles de votre activité.

Les obligations de performance commerciale sont substantielles mais atteignables pour des projets structurés. Votre entreprise doit générer un chiffre d’affaires minimum de 1500000MUR dès la première année d’exploitation et atteindre un chiffre d’affaires cumulé de 20000000MUR sur les cinq premières années. Ces seuils garantissent que votre activité contribue significativement à l’économie mauricienne.

Après cinq années d’activité réussie comme investisseur, vous pouvez prétendre à un Permis de Résidence Permanent de 20 ans si vous atteignez un chiffre d’affaires annuel d’au moins 15000000MUR pendant cinq ans ou un chiffre d’affaires cumulé de 75000000MUR sur cette période. Votre conjoint et vos enfants à charge bénéficient également d’un permis de résidence pour toute la durée de votre statut. Expatriation-Maurice vous accompagne intégralement dans ce parcours exigeant, de l’analyse de faisabilité à la rédaction du business plan, du dépôt de la demande à la création de votre entreprise et l’ouverture de votre compte bancaire, jusqu’à l’obtention finale de votre permis avec un suivi rigoureux garantissant le succès de votre projet entrepreneurial mauricien.

Permis Indépendant pour consultants et freelances

Le Permis Indépendant représente une solution parfaitement adaptée aux consultants, freelances et entrepreneurs individuels souhaitant exercer leur activité professionnelle à Maurice tout en bénéficiant d’une fiscalité attractive et d’un cadre de vie exceptionnel. Ce statut offre une alternative intéressante pour les professionnels qualifiés ne souhaitant pas développer une structure entrepreneuriale lourde.
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Pour obtenir ce permis, votre business plan doit être approuvé par l’Economic Development Board et le Passport and Immigration Office, démontrant la viabilité économique de votre activité et sa contribution potentielle à l’économie mauricienne. Un transfert initial de 50000$ doit être effectué sur un compte bancaire mauricien de votre entreprise après validation du business plan, ces fonds servant à financer vos dépenses professionnelles et votre installation.

Les exigences de performance commerciale sont significatives mais accessibles pour des consultants expérimentés. Votre activité doit générer un chiffre d’affaires minimum de 750000MUR dès la première année et atteindre un chiffre d’affaires cumulé de 6000000MUR sur les cinq premières années. Pour démontrer le potentiel commercial de votre projet, vous devez fournir trois lettres d’intention, dont au moins deux émanant de clients locaux mauriciens.

Le Permis Indépendant est accordé pour une durée de 10 ans renouvelable, vous offrant une stabilité remarquable pour développer votre activité en toute sérénité. Après cinq années d’exercice réussies, vous pouvez prétendre à un Permis de Résident Permanent de 20 ans si vous atteignez un revenu annuel d’au moins 3000000MUR pendant cinq ans ou un revenu cumulé de 15000000MUR sur cette période. Expatriation-Maurice vous accompagne dans toutes les étapes de ce processus exigeant, de l’étude de faisabilité initiale à la préparation complète de votre dossier, la rédaction et validation de votre business plan, la soumission de votre demande auprès des autorités compétentes, la création de votre entreprise et l’ouverture de votre compte bancaire, jusqu’à l’obtention finale de votre permis avec un suivi rigoureux et une expertise éprouvée garantissant le succès de votre installation professionnelle à Maurice.

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