:
:
Comprendre le Property Development Scheme (PDS) à Maurice
En tant qu’investisseur, il est essentiel de comprendre tous les aspects du marché immobilier avant de s’aventurer dans un investissement. Cet article se concentre sur le Property Development Scheme ou PDS à l’île Maurice.
Qu’est-ce que le Property Development Scheme (PDS)?
Le Property Development Scheme (PDS), qui a remplacé l’Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES), a été introduit par le gouvernement mauricien en 2016. Il s’agit d’un programme qui permet aux étrangers d’investir dans un immobilier de luxe à Maurice.
Caractéristiques du PDS
Voici quelques-unes des principales caractéristiques du schéma de développement immobilier de Maurice:
- Permet aux non-citoyens, aux citoyens mauriciens et aux membres de la diaspora mauricienne d’acheter une propriété à Maurice.
- Il n’y a pas de montant d’investissement minimum imposé aux étrangers pour l’acquisition d’une propriété sous le PDS.
- Le programme implique la construction de résidences de plus de Rs 6 millions, soit environ 150 000 dollars américains, conçues pour attirer des acheteurs étrangers.
- Le PDS permet aux promoteurs de vendre des unités à des acheteurs potentiels avant même que la construction ne soit terminée.
- Les acheteurs non citoyens qui ont investi plus de 375 000 dollars dans une propriété résidentielle bénéficieront également d’un permis de résidence mauricien.
Avantages du Property Development Scheme (PDS)
- L’un des avantages principaux est qu’il n’y a pas d’obligation minimale d’investissement pour les acheteurs étrangers, ce qui rend le plan attrayant pour tous les types d’investisseurs.
- Le PDS offre une occasion unique à ceux qui cherchent à investir dans la propriété étrangère de profiter des nombreux avantages offerts par l’île Maurice, y compris son climat tropical, sa sécurité, sa stabilité politique et économique, et son infrastructure de première classe.
- Les résidences construites dans le cadre du PDS sont souvent dotées d’installations haut de gamme, telles que des clubs de santé, des piscines et des courts de tennis, entre autres.
En somme, le Property Development Scheme (PDS) est une excellente opportunité pour les investisseurs étrangers cherchant à acquérir un bien immobilier à Maurice. Il offre une grande flexibilité et de nombreux avantages qui, combinés au charme unique de l’île, font du PDS une option d’investissement immobilier attrayante.
1. Qu’est-ce que le Property Development Scheme (PDS)?
Le Property Development Scheme (PDS) est un programme introduit par le gouvernement mauricien en 2016 qui permet aux étrangers d’investir dans l’immobilier de luxe à Maurice. Il a remplacé l’Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES).
2. Qui peut investir dans le Property Development Scheme (PDS)?
Le PDS permet aux non-citoyens, aux citoyens mauriciens et aux membres de la diaspora mauricienne d’acheter une propriété à Maurice. Il n’y a pas de montant d’investissement minimum imposé aux étrangers pour l’acquisition d’une propriété sous le PDS.
3. Quels sont les avantages du Property Development Scheme (PDS)?
Le PDS a plusieurs avantages. Par exemple, il n’y a pas d’obligation minimale d’investissement pour les acheteurs étrangers, ce qui rend le plan attrayant pour tous les types d’investisseurs. De plus, il offre une occasion unique à ceux qui cherchent à investir dans la propriété étrangère de profiter des nombreux avantages offerts par l’île Maurice, y compris son climat tropical, sa sécurité, sa stabilité politique et économique, et son infrastructure de première classe.
4. Quel est le prix minimum d’un logement sous le PDS?
Le programme implique la construction de résidences de plus de Rs 6 millions, soit environ 150 000 dollars américains, conçues pour attirer des acheteurs étrangers. Les acheteurs non citoyens qui ont investi plus de 375 000 dollars dans une propriété résidentielle bénéficieront également d’un permis de résidence mauricien.
5. Que comprend généralement une résidence PDS?
Les résidences construites dans le cadre du PDS sont souvent dotées d’installations haut de gamme, telles que des clubs de santé, des piscines et des courts de tennis, entre autres.
Analyse de vos besoins et critères
Nous engageons un dialogue avec vous pour comprendre précisément vos préférences en matière de logement, y compris la taille, le lieu, les commodités et bien plus encore pour vous aider à trouver le logement idéal à Maurice.
Recherche de logements
Nous effectuons une recherche approfondie sur le marché immobilier pour identifier les logements qui correspondent le mieux à vos critères et qui correspondent à vos exigences.
Visite physique ou à distance
Que ce soit en personne ou à distance, nous assurons que vous avez une image claire du logement. Nous fournissons des vidéos ou organisons des visites en vision-conférence pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer.
Rapports
Après chaque visite, nous vous fournissons un rapport détaillé sur le logement, comprenant des informations sur le lieu, les commodités, la sécurité, les nuisances potentielles et plus encore.
Signature du bail
Nous sommes à vos côtés lors de la signature du bail, en veillant à ce que tous les détails soient vérifiés et respectent vos intérêts. Nous pouvons également vous aider à conclure le bail à distance si nécessair
Ouverture des contrats d’utilité publique
Nous vous assistons dans l’ouverture des contrats d’eau, d’électricité, d’internet, etc., pour que votre nouvelle maison soit entièrement opérationnelle dès votre arrivée.
Remise en main des clefs
Le jour de votre arrivée, si nécessaire, nous pouvons vous remettre personnellement les clefs de votre nouveau logement.
Plein de courses
À votre demande, nous pouvons aussi faire les courses pour vous avant votre arrivée. De cette façon, vous pouvez vous installer confortablement dès le début.
Accompagnement dans toutes les démarches de l’expatriation à l’île Maurice
Chez Expatriation-Maurice, nous vous offrons un soutien total tout au long de votre processus d’expatriation à l’île Maurice. Nous nous occupons de toutes les tâches complexes, vous permettant de vous concentrer sur l’appréciation de votre nouvelle vie.
Obtention du permis ou visa pour vivre et travailler à long terme
Nous vous aidons à naviguer à travers le processus complexe d’obtention de visas et de permis, facilitant ainsi votre séjour à Maurice sur le long terme.
Trouver un logement
Nos experts immobiliers vous aideront à trouver le logement idéal qui correspond à vos attentes et votre budget.
Démarches administratives
Nous vous accompagnons également dans toutes les démarches administratives nécessaires pour faciliter votre installation sur l’île.
Assistance ouverture de compte bancaire et création d’entreprise
Que vous souhaitiez ouvrir un compte bancaire ou créer votre propre entreprise à Maurice, notre équipe est là pour vous aider à chaque étape du processus.
Trouver un véhicule
Nous vous aidons également à trouver le véhicule adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Assistance au déménagement
Nos experts en déménagement peuvent prendre en charge toutes les tâches liées à votre déménagement, vous assurant une transition en douceur vers votre nouvelle vie à Maurice.
Prise en charge à l’aéroport
Pour vous assurer un accueil chaleureux, nous offrons également un service de prise en charge à l’aéroport dès votre arrivée à Maurice.
Scolarité des enfants
Si vous déménagez avec votre famille, nous pouvons vous aider à trouver les meilleures solutions de scolarité pour vos enfants.
Obtention de permis d’importation pour vos animaux de compagnie
Si vous prévoyez d’emmener vos animaux de compagnie avec vous, nous pouvons vous aider à obtenir les permis d’importation nécessaires.
Aide pour les informations de cet article
Si vous avez besoin de davantage d’informations par rapport à ce que nous avons abordé dans cet article, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.
