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Trouver un logement à l’île Maurice – les astuces à connaître
Vous rêvez de vous installer à l’île Maurice, ce paradis tropical au cur de l’océan Indien ? Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y passer des vacances, vous aurez besoin de trouver un logement adapté à vos besoins et à votre budget. Mais comment faire ? Quels sont les types de logements disponibles, les quartiers les plus prisés, les prix pratiqués et les démarches à suivre ? Voici quelques astuces pour vous aider à trouver un logement à l’île Maurice.
Les types de logements à l’île Maurice
À l’île Maurice, vous trouverez différents types de logements, allant du studio au penthouse, en passant par la maison, la villa ou l’appartement. En général, les logements sont meublés et équipés d’appareils électroménagers, ce qui est pratique si vous ne souhaitez pas déménager avec vos affaires personnelles. Certains logements disposent également d’une piscine, d’un jardin ou d’une vue sur la mer, ce qui peut être un plus pour votre confort et votre bien-être.
Les quartiers où se loger à l’île Maurice
L’île Maurice est divisée en neuf districts : Port-Louis, Pamplemousses, Rivière du Rempart, Flacq, Moka, Plaines Wilhems, Savanne, Grand Port et Rivière Noire. Chaque district a ses propres caractéristiques, ses avantages et ses inconvénients. Voici quelques exemples de quartiers où se loger selon vos critères :
- Pour être proche de la capitale et des centres d’affaires : vous pouvez opter pour Port-Louis, Ebène, Moka ou Rose-Hill, qui sont des zones urbaines dynamiques et bien desservies par les transports en commun. Vous y trouverez surtout des appartements ou des studios, à des prix relativement élevés.
- Pour profiter du bord de mer et des activités nautiques : vous pouvez choisir Grand Baie, Trou aux Biches, Flic en Flac, Tamarin ou Le Morne, qui sont des stations balnéaires réputées pour leurs plages de sable blanc, leurs lagons turquoise et leur ambiance festive. Vous y trouverez principalement des villas ou des appartements, à des prix variables selon la saison et la proximité de la mer.
- Pour vivre au calme et au vert : vous pouvez vous orienter vers Curepipe, Vacoas, Chamarel ou Mahébourg, qui sont des villes situées dans les hauts plateaux ou dans le sud de l’île. Vous y trouverez surtout des maisons ou des bungalows, à des prix plus abordables que dans les zones touristiques.
Les prix des logements à l’île Maurice
Les prix des logements à l’île Maurice dépendent de plusieurs facteurs, tels que le type de logement, la superficie, la localisation, le standing, la période de l’année ou encore la durée du bail. En moyenne, il faut compter entre 15 000 et 100 000 roupies mauriciennes (MUR) par mois pour louer un logement à l’île Maurice, soit entre 300 et 2 000 euros (EUR). Voici quelques exemples de fourchettes de prix selon le type de logement et le quartier :
| Type de logement | Quartier | Prix mensuel en MUR | Prix mensuel en EUR |
|---|---|---|---|
| Studio | Port-Louis | 15 000 – 25 000 | 300 – 500 |
| Appartement 2 chambres | Grand Baie | 25 000 – 50 000 | 500 – 1 000 |
| Villa 3 chambres | Flic en Flac | 40 000 – 80 000 | 800 – 1 600 |
| Maison 4 chambres | Curepipe | 30 000 – 60 000 | 600 – 1 200 |
| Penthouse 5 chambres | Tamarin | 80 000 – 100 000 | 1 600 – 2 000 |
Les démarches pour trouver un logement à l’île Maurice
Pour trouver un logement à l’île Maurice, vous pouvez utiliser différents moyens, tels que :
- Les sites internet spécialisés : il existe de nombreux sites internet qui proposent des annonces de location de logements à l’île Maurice, comme Lexpress Property, Airbnb, Expat.com, etc. Vous pouvez y consulter les photos, les descriptions, les prix et les coordonnées des propriétaires ou des agences immobilières.
- Les agences immobilières : il existe également de nombreuses agences immobilières à l’île Maurice, qui peuvent vous aider à trouver le logement de vos rêves, en fonction de vos critères et de votre budget. Elles peuvent également vous accompagner dans les démarches administratives et juridiques liées à la location. Vous pouvez les contacter par téléphone, par e-mail ou vous rendre directement dans leurs bureaux.
- Le bouche-à-oreille : enfin, vous pouvez aussi profiter du réseau des expatriés ou des locaux pour trouver un logement à l’île Maurice. Vous pouvez vous renseigner auprès de vos amis, de vos collègues, de vos voisins ou encore des membres des associations ou des groupes Facebook dédiés aux expatriés à l’île Maurice. Ils pourront peut-être vous recommander des logements disponibles ou vous mettre en relation avec des propriétaires ou des agences de confiance.
L’accompagnement de notre entreprise “Expatriation-Maurice”
Souhaitez-vous bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour trouver un logement à l’île Maurice ? Notre entreprise “Expatriation-Maurice” est spécialisée dans les démarches de l’expatriation à l’île Maurice et vous propose une aide sur mesure pour vous faciliter la vie. Nous vous aidons à :
- Trouver le logement qui correspond à vos attentes et à votre budget, en vous proposant une sélection de biens adaptés et en organisant les visites.
- Négocier le contrat de bail avec le propriétaire ou l’agence immobilière, en vérifiant les clauses et les conditions du contrat.
- Réaliser l’état des lieux d’entrée et de sortie du logement, en prenant des photos et en notant les éventuels défauts ou dommages.
- Gérer les formalités administratives liées à la location, comme le paiement du loyer, le dépôt de garantie, les charges, les taxes, etc.
- Vous conseiller sur les aspects pratiques de la vie à l’île Maurice, comme les transports, la santé, la scolarité…
